1.遵守法律法规：了解并遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵守公司规章制度。

2.良好的职业道德：诚实守信，有责任心，对待工作认真负责，对待客户热情周到。

3.身体健康：具备良好的身体素质，能够承受一定的工作压力。

4.基本的安全知识：了解安全防范的基本知识，掌握基本的消防、急救等技能。

5.观察能力：具备敏锐的观察能力，能够及时发现异常情况并采取相应措施。

6.沟通能力：具备良好的沟通能力，能够与同事、客户和相关部门进行有效沟通。

7.应变能力：在面对突发事件时，能够迅速做出判断，采取有效措施，确保人员和财产安全。

8.专业技能：掌握一定的保安技能，如巡逻、门禁管理、车辆管理等。

9.心理素质：具备良好的心理素质，能够在高压环境下保持冷静，正确处理各种问题。

10.持续学习：不断学习新的知识和技能，提高自己的业务水平。